Vaša vila na
autopilotu.
Maksimizirajte zaradu bez operativnih briga. Od oglašavanja i komunikacije do održavanja i čišćenja – mi vodimo vašu vilu kao hotel.
4 koraka do savršene sezone.
Naš sustav pokriva svaki aspekt, od prvog klika gosta do vašeg mjesečnog izvještaja. Kliknite na korake niže za detalje.
€4,250
Projicirana zarada ovaj mjesec
Nova Rezervacija!
Upravo sada • Airbnb
Koliko novca vaša vila
ostavlja na stolu?
Podesite parametre svoje vile i pogledajte kako profesionalni menadžment utječe na vaš godišnji rezultat.
Uključite Blistavi Dom akceleratore:
Vaša Procjena
Trenutni Godišnji Prihod (Bruto)
Potencijal s Blistavim Domom
Uključite opcije lijevo da vidite kako naše usluge konkretno utječu na vaš rezultat.
Učinak Dinamičkih Cijena: Naš sustav automatski diže cijene za vrijeme visoke potražnje (blagdani, događaji) i spušta ih da popuni "rupe" u predsezoni. To je ključ za max. prihod.
Učinak 5★ Standarda: Savršena čistoća i brza komunikacija vode do "Superhost" statusa. Algoritmi Bookinga i Airbnba vas guraju na vrh, što vam omogućuje više cijene.
Full Service Sinergija: Ovo je dobitna kombinacija. Vrhunska usluga osigurava top recenzije, a pametne cijene to kapitaliziraju. Vaša vila radi punim potencijalom.
*Ovaj kalkulator služi samo za ilustraciju potencijala i ne predstavlja garanciju zarade. Stvarni rezultati ovise o lokaciji, vrsti objekta i tržišnim uvjetima.
Gdje se krije vaših
dodatnih €3.000+?
Noćenje je “base rate”. Upsellovi su margin expansion: komfor, vrijeme i iskustva koja gosti rado plate. Kliknite opcije i vidite procjenu neto dodatne zarade po sezoni.
Procjena dodatne NETO zarade
Procijenjeni broj rezervacija:
Uključite opcije lijevo da vidite potencijal.
Ukupno dodatno / sezona
*Ovo je procjena neto potencijala (nakon procijenjenih troškova/marže). Stvarni rezultat ovisi o sezoni, profilu gostiju i operativnoj izvedbi.
Što uključuje generalno čišćenje vile (Villa Reset)
Generalno čišćenje vile je temeljiti “reset” prostora prije sezone, nakon sezone ili nakon radova — posebno važno za vile u turističkom najmu. Ispod je checklista po zonama (interijer + eksterijer) koju koristimo u praksi za Zadar, Split i širu Dalmaciju.
Sezonsko generalno čišćenje vile (prije/poslije sezone)
Idealno kad vila ulazi u sezonu ili se zatvara nakon sezone. Fokus: higijena, masnoće, kamenac, stakla i “detalji koji dižu dojam”.
Kuhinja (masnoće + higijena) Klikni za checklistu
- Odmastiti plohe, ormariće (izvana), ručke i prekidače
- Kuhalo/ploča/pećnica (standardno čišćenje, po potrebi dubinski)
- Hladnjak (izvana), brtve i ladice (po dogovoru iznutra)
- Sudoper, slavina, kamenac + sjaj
- Pod: rubovi, kutovi, ispod stolova
Kupaonice (kamenac + dezinfekcija) Klikni za checklistu
- Tuš/kada, stakla, fuge i rubovi (kamenac)
- WC školjka + daska + vanjske površine
- Umivaonik, slavina, ogledalo bez tragova
- Dezinfekcija kritičnih točaka (kvake, prekidači)
- Pod: rubovi + iza WC-a
Spavaće sobe (pražnjenje prašine) Klikni za checklistu
- Prašina: letvice, okviri, noćni ormarići, lampe
- Usisavanje + mop, rubovi i kutovi
- Stakla/ogledala bez mrlja
- Provjera tragova na zidovima (spot-clean)
- Detalji: daljinski, prekidači, kvake
Dnevni boravak (dojam + detalji) Klikni za checklistu
- Prašina + sjaj: stolovi, police, dekor
- Usisavanje tapeciranog namještaja (površinski)
- Stakla/klizne stijene (standard)
- Podovi: tragovi, rubovi, ispod namještaja gdje je moguće
- Miris/neutralizacija (po dogovoru)
Stakla i stolarija (vidljivo odmah) Klikni za checklistu
- Unutarnja stakla i ogledala bez tragova
- Okviri i klupčice (pražina/tragovi)
- Klizne stijene: vodilice (osnovno)
- Rolete/žaluzine: brisanje prašine (osnovno)
- Ulazna vrata: otisci + sjaj
Terase / vanjski dio (po dogovoru) Klikni za checklistu
- Terasa: metenje + pranje (osnovno)
- Vanjski namještaj: brisanje i slaganje
- Staklene ograde (osnovno)
- Ulaz/stepenište: tragovi i rubovi
- Bazen zona: oko bazena (osnovno)
Koliko traje generalno čišćenje vile?
Trajanje i cijena ovise o kvadraturi, broju kupaonica, stanju (sezona / nakon radova) i eksterijeru (terase, stakla, bazen zona).
Napomena: “Villa Lavanda / iznosi” su primjer radi prikaza. Točna ponuda ide nakon kratke procjene (kvadratura, stanje, eksterijer).
FAQ: generalno čišćenje vila
Koliko traje generalno čišćenje vile? Klikni za odgovor
Što je razlika između “generalke” i redovnog čišćenja? Klikni za odgovor
Radite li generalno čišćenje prije sezone i nakon sezone? Klikni za odgovor
Je li uključeno čišćenje terasa i vanjskog dijela? Klikni za odgovor
Može li se kombinirati s dubinskim čišćenjem madraca/namještaja? Klikni za odgovor
Čišćenje vila
bez kompromisa.
Vlasnici luksuznih vila znaju: čistoća je temelj cijene noćenja. S više od 12 godina iskustva i 30.000 odrađenih sati godišnje, mi smo nevidljivi partner koji osigurava da svaka smjena prođe savršeno.
Blistavi Dom Standard
Vila nije "samo veliki apartman"
Luksuzni objekti zahtijevaju drugačiju logistiku, opremu i pristup. Gost koji plaća 500+ € noć ima mikroskopska očekivanja. Mi to razumijemo.
Uski vremenski prozor
Gosti odlaze u 10h, novi dolaze u 16h. Vila od 250m² mora blistati. Mi šaljemo uigrani tim, ne pojedinca.
Zahtjevni materijali
Mramor, tikovina, staklene stijene. Naši djelatnici su educirani koja kemija smije na koju površinu.
Recenzije su novac
Jedna dlaka u kupaonici ili kamenac na slavini ruše ocjenu. Naš "White Glove" pregled to sprječava.
Zadovoljava li vaša vila uvjete za 5 zvjezdica?
Mnogi vlasnici gube potencijalnu zaradu jer im nedostaje samo jedan detalj za višu kategoriju. Provjerite svoj trenutni status u 3 klika.
Konfigurator Vile
Ažurirano 2024.Rezultat analize
Vaša vila ima potencijal za višu kategoriju. Otkrili smo 3 stavke koje nedostaju.
*Šaljemo i PDF checklistu za kategorizaciju 2024.
Trebate više od brisanja prašine?
Preuzimamo kompletnu brigu.
Naše timove za čišćenje educirali su Property Manageri. Zato oni razumiju procese koje drugi servisi ne vide. Ako se umorite od samostalnog vođenja, savršeno se integriramo s našim menadžment uslugama:
Digitalni Check-in & Prijava
Skeniranje dokumenata i automatska eVisitor prijava prije nego gosti uopće uđu u čistu vilu.
Naplata Depozita na Karticu
Naša čistačica javi štetu -> naš sustav tereti karticu gosta. Bez neugodnih razgovora uživo.
Concierge & Doček
Topla dobrodošlica ili Keybox sistem uz 24/7 podršku gostima tijekom boravka.
Total Revenue
€4,250.00
Check-in Potvrđen
Gosti stigli u Villa Sol
Depozit Rezerviran
€500.00 (Pre-authorization)
Blistavi Dom Management App
Imate li uvjete za 5 Zvjezdica?
Inspektori ne praštaju. Mnoge vile imaju luksuzan namještaj, ali padaju na tehničkim uvjetima ("Minimalni tehnički uvjeti"). Provjerite kritične točke odmah:
Parametri Vile
Rezultat Analize
Zadovoljavate uvjete za 4 zvjezdice.
Za Premium 5* nedostaju 2 ključna tehnička uvjeta.
Želite li kompletnu listu "Must Have" stavki za 2025. godinu? (Sadrži dimenzije, rasvjetu i opremu).
*Vaši podaci su sigurni. Ne šaljemo spam.
Modularne usluge za
vašu nekretninu
Ne morate koordinirati 5 različitih firmi. Blistavi Dom pokriva interijer, eksterijer i logistiku. Uzmite što vam treba – jednu uslugu ili cijeli paket.
Staging interijera
Visoki sjaj
Priprema eksterijera
Hotel standard
Ne nagađajte.
Budite sigurni.
Najveći stres vlasnika vila je "crna rupa" između odlaska i dolaska gostiju. Mi to rješavamo tehnologijom. Naš voditelj tima šalje Live izvještaj s terena prije nego što se uhvati krpe.
Instant detekcija štete
Gosti su razbili lampu ili oštetili mramor? Šaljemo vam sliku odmah, dok su još blizu, radi naplate pologa (deposit).
"Ready-for-Guest" potvrda
Nakon čišćenja dobivate potvrdu: posteljina zategnuta, bazen čist, ključ u sefu. Vaša vila je spremna za 5 zvjezdica.
Vaša vila na dlanu. Doslovno.
Zaboravite na SMS-ove "Jesu li stigli?". Naš sustav tretira svaku smjenu kao projekt. Ovako izgleda izvještaj koji vlasnici dobivaju u realnom vremenu:
Vila Lavanda
Smjena gostijuTrenutno: Dezinfekcija sanitarija i priprema "Welcome" paketa.
Live Dnevnik
Ulazak & Inspekcija
Gosti izašli. Nema štete. Sef otključan.
10:15 hPrijavljen manji kvar
Žarulja na terasi pregorila.
Posteljina & Završno
Slijedi nakon sušenja podova.
Prijava Štete
Hitna intervencijaPrijavljeno 2 nova oštećenja:
- Razbijena čaša (Kuhinja)
- Mrlja na sofi (Dnevni)
Inventura nakon svakog gosta.
Jer 5€ po 5€ se skupi.
Nedostaje ručnik za plažu? Razbijena čaša za vino? Ako se ne prijavi odmah, trošak snosite vi. Naš tim provodi brzu inventuru ključnih artikala prije nego što gostima vratite depozit (ako ga uzimate) ili napišete recenziju.
-
Brojanje posteljine i ručnika prilikom skidanja
-
Provjera kompletnosti kuhinjskog seta (tanjuri/beštek)
-
Foto-dokumentacija štete u WhatsApp grupu
Izvještaj o stanju
Villa Mare - Check-out
Napomena: Krhotine nađene u perilici.
Je li vaša vila spremna za sezonu?
Mali detalji čine razliku između "OK" smještaja i "WOW" iskustva. Koristimo ovu internu checklistu za pripremu svake vile (Zadar, Split, Zagreb).
"Must Have" za kupaonicu
-
Sigurnosna traka na WC školjci ("Sanitized")
-
Kozmetički set (šampon, regenerator, sapun)
-
2 role toalet papira po kupaonici (min.)
-
Vrećice za higijenske potrepštine
Preuzmite cijelu listu (PDF)
Sadrži popis za kuhinju, spavaće sobe, terasu i sigurnosne stavke koje inspekcija traži.
Ne brinite, i mi mrzimo spam.
Kalkulator čišćenja vile
Cijene vila su specifične. Ovaj kalkulator daje okvirnu procjenu ovisno o tipu usluge. Za redovne tjedne smjene (ugovor za sezonu) cijene su niže.
Rezultat procjene
*Cijena uključuje opremu i sredstva. PDV nije uključen.
Naša subotnja rutina (10h - 16h)
Nema improvizacije. Svaka vila prolazi isti strogi protokol.
Ulazak & Inspekcija
Tim ulazi čim gosti izađu. Otvaranje prozora, vizualni pregled štete, skidanje prljave posteljine.
Detaljno čišćenje
Podjela zona: sanitarije, kuhinja, stakla. Paralelno vanjski tim rješava terasu i roštilj.
Staging & Posteljina
Stavljanje čiste hotelske posteljine, ručnika, "amenities" i završno usisavanje.
Kontrola & Izlazak
Voditelj tima prolazi check-listu bijelom rukavicom. Zatvaranje, miris, ključ u sefu.
Pitanja vlasnika vila
Koliko traje generalno čišćenje vile?
Najčešće 4–10+ sati, ovisno o kvadraturi, broju kupaonica, stanju (sezona / nakon radova) i eksterijeru (terase, stakla, bazen zona).
Što je razlika između “generalke” i redovnog čišćenja?
Generalka je “reset” — rubovi, detalji, stakla, masnoće i kamenac, plus fokus na zone koje se kod redovnog održavanja ne stignu uvijek odraditi.
Radite li generalno čišćenje prije sezone i nakon sezone?
Da. Sezonsko generalno čišćenje vile je najčešći scenarij za turistički najam (prije prvih gostiju i nakon zatvaranja sezone).
Je li uključeno čišćenje terasa i vanjskog dijela?
Po dogovoru, ovisno o opsegu: terasa, ulaz/stepenište, vanjski namještaj, staklene ograde i zona oko bazena.
Može li se kombinirati s dubinskim čišćenjem madraca/namještaja?
Može — često preporučeno prije sezone ili nakon dužeg perioda korištenja, posebno za tapecirani namještaj i madrace.
Osigurajte svoj tim za sezonu 2025.
Kvalitetni termini za subotnje smjene se brzo pune. Javite nam se na vrijeme kako bismo rezervirali fiksni tim za vašu vilu.
Direktan kontakt
+385 97 650 5988Gdje pruža usluge Blistavi Dom?
Kao vodeća agencija za čišćenje vila i kuća za odmor u Dalmaciji, naše operativne timove strateški raspoređujemo kako bismo pokrili ključne turističke zone unutar 60 minuta. Specijalizirani smo za objekte s 4 i 5 zvjezdica.
- Zadar, Nin, Petrčane, Kožino
- Otok Vir & Pag (cijeli otok)
- Biograd, Pakoštane, Sukošan
- Split, Trogir & Čiovo
- Zagreb (Luksuzni najam)
Agencija ili "Teta čistilica"?
Mnogi vlasnici dvoje između angažiranja privatne osobe na crno i profesionalnog servisa. Iako je privatna opcija ponekad jeftinija po satu, cijena neodrađene smjene je nemjerljivo veća.
| Kriterij | Blistavi Dom | Privatna osoba |
|---|---|---|
| Pouzdanost | Zamjenski tim odmah | Ako se razboli, nema nikog |
| Račun (R1) | Da (Trošak firme) | Ne (Rizik inspekcije) |
| Sredstva | Naša profi oprema | Često troši vaša |
| Prijava štete | Digitalni izvještaj | Usmeno / Zaboravi se |
Tražite pouzdano čišćenje apartmana i vila za sezonu 2025? Blistavi Dom nudi kompletno održavanje kuća za odmor, uključujući čišćenje bazena, najam i pranje posteljine (linen rental) te smjenu gostiju (turnover cleaning) subotom. Specijalizirani smo za luksuzne objekte s 5 zvjezdica koji zahtijevaju visoki higijenski standard (Superhost). Naša cijena čišćenja je transparentna i formirana po satu ili paušalno. Nudimo i usluge kućnog majstora za sitne popravke te održavanje okućnice. Kontaktirajte nas za besplatnu procjenu održavanja vaše vile u Zadru, Bibinjama, Sukošanu, Petrčanima, Zatonu, Ninu, Viru, Splitu i Zagrebu.